坎坷磨難中，2009年已經(jīng)過去，充滿希望的2010年健步走來。每到歲尾年初，大小媒體總要盤點總結(jié)，撰寫出"十大事件"、"十大新聞"之類。本報也潮流一下，經(jīng)編輯人員提議，東部地產(chǎn)策劃QQ 群諸位精英討論，從社會影響、經(jīng)濟貢獻等方面盤點出2009年火炬開發(fā)區(qū)十大商業(yè)事件，雖非正式評選，但也客觀反映了開發(fā)區(qū)商業(yè)的繁華�，F(xiàn)刊登出來，以饗讀者。
空中巴士環(huán)境服務成為亞運會服務商
12月8日，在中山香格里拉大酒店，廣州亞組委為中山空中巴士環(huán)境技術(shù)有限公司頒發(fā)第16屆廣州亞運會官方車輛綠色消毒護理服務項目榮譽證書，亞運會賽事期間，該公司將提供1880套AIRBUS 綠色消毒凈化系統(tǒng)產(chǎn)品、服務團隊，為亞運交通服務車輛提供綠色健康車居，保障亞運官方車輛空氣全部達到國家《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》的要求。
空中巴士綠色消毒凈化系統(tǒng)，屬2006年國家火炬計劃項目，是北京2008年奧運會唯一通過審核的汽車綠色消毒產(chǎn)品，成功為北京奧運會1萬輛官方車輛進行綠色消毒、異味凈化、內(nèi)飾護理等系統(tǒng)服務，獲得了國際奧委會和北京奧組委的高度贊賞。
點評：又是健康基地一顆冉冉升起的高科技明星。
沃爾瑪進駐太陽城，啟動新商圈發(fā)展引擎
一直以來，開發(fā)區(qū)的科技新城地帶人氣不旺，無商場超市，市民購物不便。沃爾瑪將落戶開發(fā)區(qū)的聲音在兩年前就傳出，市民翹首以盼。終于全球500強的沃爾瑪在2009年歲尾落戶開發(fā)區(qū)太陽城。這是沃爾瑪在廣東省內(nèi)開設(shè)的第35家分店，是沃爾瑪在珠三角西岸開出的第一家分店，也是我市單層營業(yè)面積最大的超市。沃爾瑪太陽城店率先開業(yè)，啟動了科技新城商圈發(fā)展的引擎，深圳摩根新元素連鎖百貨、蘇寧電器、中影電影城、肯德基快餐連鎖、陽光游藝、國際美食城等國內(nèi)外知名品牌都將跟進，太陽城將在2010年5月整體開業(yè)。
點評：改寫開發(fā)區(qū)商業(yè)零售業(yè)市場格局，將三分天下，形成中山港壹加壹、東鎮(zhèn)大道、太陽城三大商圈。
科技新城變身“RedCity”
一句“沃爾瑪開了，此城正當紅”，一直以科技之藍面對客戶開發(fā)區(qū)核心商務區(qū)科技新成華麗變身為紅城“RedCity”。2009年下半年，開發(fā)商中山火炬開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司以“造城”的理念，結(jié)合中山首家世界五百強零售企業(yè)沃爾瑪開業(yè)的契機，對科技新城項目重新包裝，提出了“RED”概念。其三個住宅項目也被重新賦予新的案名，人才樓命名為“3系杰座”，加洲陽光命名為“5系第五大道”，群英華庭命名為“7系華府”。新概念推出后實現(xiàn)了三月勁銷166套的，3系杰座（人才樓組團）一周售罄的輝煌戰(zhàn)績。
點評：一線城市先進的理念、獨特的手法，令CBD 商圈住宅銷售走上快車道。
聚龍灣溫泉度假村開業(yè)
9月27日，聚龍灣溫泉度假村盛大開業(yè)。該度假村由香港東洋集團和廣州市國鑫投資有限公司共同出資成立，由廣東聚龍灣國際酒店管理有限公司全權(quán)負責經(jīng)營和管理。
度假村總占地面積約11萬平方米，建筑面積達9.6萬平方米，度假村整合了麗晶夜總會、大龍假日酒店和溫泉區(qū)，形成了露天溫泉區(qū)、溫泉別墅區(qū)、假日酒店、會議中心以及麗晶會娛樂城五大主題，是以溫泉為特色和亮點，著力打造成溫泉養(yǎng)生、休閑度假以及商務會議的旅游勝地。度假村內(nèi)現(xiàn)有60余個各具特色的溫泉池，溫泉區(qū)可同時接待2000余人進行沐湯理療、水上樂園、游泳健身、康樂按摩、休閑品茗等休閑度假活動。
點評：品牌運營的力量巨大，“老溫泉”獲新生。
凱茵新城天譽組團上市，開發(fā)區(qū)房價首超萬元
11月7日，雅居樂凱茵新城天譽組團全新發(fā)售，高層洋房均價過萬，最高達15000元，成為火炬區(qū)乃至中山市樓王。天譽組團是兩梯四戶的高層洋房，均價破萬的支撐點在于其“絕版”景觀。在樣板房里，可以從客廳、書房、臥室等任一處飄窗或陽臺上一覽眾山小。五桂山群峰在腳下連綿起伏，近處，是綠草如茵的長江高爾夫球場。
點評：開發(fā)區(qū)不但是創(chuàng)業(yè)樂園，也是宜居之城，平民、富豪都能找到自己的房子。
健康花城社區(qū)文化有聲有色
2009年健康花城文化建設(shè)工作更上一層樓，全年共舉辦各類文藝匯演5場，舉行金融、文藝、集郵等各類知識講座9場，舉辦詩歌朗誦擂臺賽6場，還成立了書畫協(xié)會、詩歌協(xié)會等社區(qū)協(xié)會組織，文化生活豐富多彩。成為全市首個被市精神文明辦公室和市詩歌協(xié)會命名為“詩意社區(qū)”住宅小區(qū)，市委常委、宣傳部長丘樹宏親自為“詩意社區(qū)”揭牌。
7 月，健康花城舉行了以“同一首歌，同一個家”為主題的第二屆健康花城文化節(jié)，趣味運動會、少兒書法大賽、知識講座、籃球賽、乒乓球、羽毛球賽精彩紛呈，過千人參加。社區(qū)之歌《花城處處充滿愛》也是由業(yè)主作詞、業(yè)主作曲。健康花城社區(qū)刊物《健康花城通訊》在9月份榮獲由市宣傳部、中山日報報業(yè)集團等組織舉辦的首屆中山市企業(yè)文化宣傳刊物大賽的優(yōu)秀獎。
點評：社區(qū)文化也是生產(chǎn)力，沒文化的社區(qū)只能叫“石屎森林”。
浪漫水城易主，閉門改造
2009年夏天想到浪漫水城游水消夏的市民失望了，本該是大賺一筆的好時機，卻在夏季鐵門緊閉。浪漫水城2009年全年不營業(yè)，傳出來的消息是被賣掉了。新東家金馬游藝機有限公司與城投集團達成合作意向，接手浪漫水城，將投資2億元，分兩期打造全國首個水陸互動的主題樂園。原浪漫水城占地約100畝，而新長江旅游景區(qū)主題游樂園將占地350畝，集兒童主題游樂、水上公園、陸上機動游樂園及輔助性餐飲、商賣為一體，既相互獨立又構(gòu)成一個完整的主題游樂項目體系。改造工程分二期完成，一期工程今年夏季完工，二期工程明年夏季完工。改造后預計年客流量達80-100萬人次。
點評：將是中山旅游界一顆閃亮的明星，強烈期待中……
蘇寧電器落戶金匯廣場
看到開發(fā)區(qū)蘊藏巨大潛力的不只沃爾瑪，還有蘇寧。蘇寧電器是中國3C（家電、電腦、通訊）家電連鎖零售企業(yè)的領(lǐng)先者，沃爾瑪開業(yè)后的第四日，蘇寧電器緊跟步伐盛大開業(yè)。蘇寧電器張家邊店位于開發(fā)區(qū)東鎮(zhèn)大道金匯豪庭二樓，總面積1900多平米。經(jīng)營的商品包括空調(diào)、冰洗、彩電、音像、小家電、通訊、電腦、數(shù)碼八個品類，近千個品牌，上萬個規(guī)格。
點評：蘇寧電器的開業(yè)為張家邊商圈投下一枚重要的棋子。
金華悅酒店奠基，爛尾樓變身五星級酒店
爛尾樓是城市傷疤，是開發(fā)商的心痛。隨著房地產(chǎn)市場的復蘇，中山的爛尾樓紛紛被盤活。一度作為火炬區(qū)地標性建筑的聯(lián)合大廈，在被人稱做爛尾樓近10年后迎來了重生，深圳一酒店集團擬將其建成五星級酒店。酒店預算投資超過了8000萬，全部規(guī)劃建設(shè)的面積近4萬平方米。其中包括260多間客房，還有酒店、中、西餐廳、日本料理、KTV、會所等設(shè)施；另外，因原大廈沒建設(shè)會議中心，為了完善該功能，投資方還申報建設(shè)一座占地3000余平方米的2層會議中心。有望成為火炬區(qū)標準最高、配套設(shè)施最完善的酒店，星位是確保四星爭取五星。該酒店將在2010年年初正式開業(yè)。
點評：投資者既可盈利，又可帶旺火炬區(qū)及周邊的旅游業(yè)經(jīng)濟，是件好事。
開發(fā)區(qū)小額貸款公司開業(yè)
火炬區(qū)黨委副書記、管委會主任梁欣曾說：“僅火炬開發(fā)區(qū)工商企業(yè)便超過1萬家，其中小企業(yè)每年的資金缺口在10億元以上，而大部分以數(shù)額小、使用急、周轉(zhuǎn)時間短為主。”這一缺口將達到緩解。6月2日，中炬小額貸款股份有限公司正式掛牌，這是我市掛牌營業(yè)的第二家小額貸款公司。中炬小額貸款公司位于火炬開發(fā)區(qū)，以中炬高新技術(shù)實業(yè)（集團）股份有限公司為主發(fā)起人，公司注冊資本2億元，規(guī)模達到《廣東省小額貸款公司管理辦法》規(guī)定的上限。在股本構(gòu)成中，中炬高新出資4000萬元，持股比例為20%。其余股份由8位自然人持有。
點評：希望能切實為火炬區(qū)中小企業(yè)解決燃眉之急。
